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浅谈中标工程转包和违法分包现象和对策
(一)加强领导,周密部署。各地住房城乡建设主管部门要提高对建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为危害性的认识,加强组织,落实责任,精心安排,认真部署。(二)全面检查,从严执法。
一当前建设工程项目分包管理中存在的问题一是:分包管理不规范,缺乏基本的市场监督例如建设单位直接发包或指定分包,造成施工总承包单位无权管理。分包商只顾自身施工管理,不管与其他项目施工之间的衔接,往往导致工期延迟;施工质量不佳,安全事故发生等现象。二是:分包管理体系不够完善。
对于这个问题,首先你要搞清楚,转包是违法的,但分包是合法的,先说分包:总承包企业可以将下面的专业项目分包给有资质的专业承包单位,专业承包企业可以将劳务分包,这是正规的操作方法,实际上我们一般都将工程分包给个人,这就需要他们去挂靠一家有资质的专业施工单位了。
分包不经发包方批准,造成违法分包。实际操作中,由于分包管理不严格,合同法的意识不强,大量的分包均没有经甲方许可。许多承包商因为专业分包的存在,认为所有分包都是正常合理的,即便不是所有分包都合理,土建等非主体结构分包应该没有问题,而且对于分包认为甲方应当知道,不存在违法的问题。
在工程分包常见的分包中,承包人与分包人承担连带责任。
小伙伴们,上文介绍专业工程分包的后果的内容,你了解清楚吗?希望对你有所帮助,任何问题可以给我留言,让我们下期再见吧。