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通过中介售房,后不想卖了,中介要求双倍赔偿定金外,还要赔偿房款3%的中...
双倍返还违约金用白话解释就是：收1w定金违约后，总共只需支付2w即可。法律依据：《担保法》第六章 中介费3%显然属于违约金，且违约金约定标准过高，可以请求法院变更违约金数额。
如果房屋买卖合同中有如下明确约定：收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同，你就可以请求法院解除合同。房屋买卖合同解除后，中介也就无权扣留你的房产证了。
已在中介签订了卖房合同如果反悔，需要按照当时签订的卖房合同，双方协调解决。法律分析按照规定，买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。
定金不可以退掉，如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。合同违约方要承担违约责任。合同成立的条件：当事人具有合法的主体资格。
这个安置房是你哥哥的，而签合同的是你，且未提供你哥哥的全权委托书，那这份在中介签的卖房合同是无效的，无效合同不存在违约责任问题，双方解除合同，返还合同中约定的已付款项就好了。
中介费从定金中扣除合理吗
交了定金还能砍中介费。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的。
定金在租房过程中的法律性质和处理方式取决于具体情形。如果租客决定不租，通常情况下定金是不退还的。 如果确实发生了租房行为，定金通常会用作中介费的抵扣。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介合同是指中介人为委托人提供订立合同的机会或者媒介服务，委托人需要支付相应的报酬。
如果没有什么协议或协议中没有明确的中介费是多少（中介费一般是要在房子买卖成功后才会产生），只是付了一个意向金，现在你不买房了，意向金可以全额退还，因为你不是付的购房定金，在字面上“定金”、“订金”又不一样，付了“订金”后不购房也可以全额退还。
不合理，只有成功买房之后他们才可以收入中介费的，什么都没干成是不可以收取的。
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