嗨，朋友们好！今天给各位分享的是关于物业房屋维修有期限吗的详细解答内容，本文将提供全面的知识点，希望能够帮到你！
国家规定的房屋保修年限是多少
1、法律主观：房屋质保期一般是五年。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。
2、法律分析：国家规定的房屋保修年限为2年或5年。
3、法律主观：保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。国家具体相关规定有： 一般保修期自竣工验收合格之日起计算。 有防水要求房屋工程的，最低保修期为5年。
国家规定外墙维修质保期多久
法律主观：外墙保温工程质保期是5年。根据相关法律规定，建筑墙体保温工程的保修期限为自竣工验收合格之日起5年，在保修期间内，施工单位应对保温工程出现的质量问题进行维修。
国家具体相关规定有： 一般保修期自竣工验收合格之日起计算。 有防水要求房屋工程的，最低保修期为5年。 工程有特殊供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。
一般来说，新建的楼房外墙保修期为5-10年左右。在此期间，开发商或建筑公司会承担外墙的维修和保养责任。过了保修期后，业主需要自行承担外墙的维修和保养费用。
物业说房屋超过5年不给修,我该怎么办?自己垫钱?那我们交的物业费是...
首先你要区分责任，找相关的责任人，不是所有维修都是应该物业负责的。物业的维修保养义务只是针对公共区域的设施设备。
特别是对房屋的维修，业主委员会可以按照大家的意见作出决定，物业公司凭此可以向房管局申请房屋维修基金，有了钱就好办事了。其实物业公司也是想为大家服务的，这笔钱业主在卖房子时已经算在里面了，由房管部门进行管理的。
不交物业费物业不给装修，那么你可以请外面的装修公司对你的房屋进行维修维修和装修，物业没有任何权利阻止外面的公司给你的房屋进行装修。
维修费用可以找物业返还，但是不能从物业费扣除。屋顶漏水若是因房屋存在质量问题导致的，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
楼房漏水物业不管找谁?房屋建筑工程的最低保修期限是多久
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。
2、房顶漏水保修是几年1 房顶漏水法定的保修是5年，不管合同写几年，都是以5年为准。新房交房后水电保修期是几年 新房交工后，按国家最低保修年限，水电是保修2年，防水是保修5年，主体结构终身保修。
3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。
房屋质保期多长时间
1、法律分析：商品房的质保期仅有二到五年。因此房企有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限否则消费者在遇到问题时无法主张自身权益。房企业应主动通过商品房销售合同、物业管理协议等多种渠道让消费者了解相关保修条款。
2、法律主观：房屋质保期一般是五年。质保范围为房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等，保修期从房屋竣工、交工验收合格之后的即日起计算。
3、法律分析：一般情况下，主体结构是五十年，装饰装修2年，供暖系统两个供暖期，防水是5年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
4、房屋质保期一般是多少年 房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年。房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年。房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年。
5、工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构。
6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
房屋维修基金使用年限
维修基金是没有时间限制的，无论没有使用或用完，都会一直存在个人分户帐中；如果房屋在使用期间需要动迁，业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。一般来说，维修基金不可以退。
法律分析：没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品房维修基金管40-70年，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
维修基金没有使用年限的，但是如果是在房子的保修期内，那么是不可以使用公共维修基金的，保修期内的维修费用一般是归开发商负责的。
使用基金主要用于房屋保修期到期之后，公共区域和公用设施维修时所使用的专项基金，不能够用作其他的用途。住房维修基金的使用流程：需要先由物业服务公司或者是业主委员会提出使用建议。
以上内容就是解答有关物业房屋维修有期限吗的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
