各位朋友,大家好!小编整理了有关法院判决房子的评估价的解答,顺便拓展几个相关知识点,希望能解决你的问题,我们现在开始阅读吧!
法院判决房产案件是按发票计算还是现在的评估价计算?
1、法院判决房产赔偿,是按照市场价。不过市场价本来就没有一个明确的标准。所以一般实际上,有指导价按指导价。
2、按照当前的市场价格。有说服力的是当前的市场评估价。
3、在房屋买卖的时候,很有可能出现一房多卖的情况,一房多卖给购房者造成很多不便和损失,卖房者的这种行不属于违约,购房者可以到法院提起诉讼,请求法律强制执行过户。
4、很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。
5、按现在的市场价格计算,对任何一方都公平,因物价指数消费能力都在变化。
法院拍卖房子的评估费谁来付
法律分析:法院评估的费用一般由当事人承担,人民法院会依据谁主张谁,谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。法院技术部门邀请双方当事人到场,共同选择评估公司,一般来说会摇号选择。
法律分析:一般由当事人承担,法院根据谁主张谁负担的原则确定。
【法律分析】:法院拍卖房子评估费用一般由当事人承担,人民法院会依据谁主张谁,谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。
强制执行的房子评估费由被执行人出。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
法院评估的费用一般由当事人承担,人民法院会依据谁主张谁,谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。
离婚时房子的价值是按什么估算
法律分析:是现价,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,然后再作分割。
离婚时房子的价值在评估过程中可以按照以下几种方法进行估算:市场比较法:这是最常用的方法之一,根据类似房产在相同或相近地区的成交价格进行比较。
法律主观:在 离婚案件中 ,法院分割房产时,并非以购房时的价值为准,一般是以房产现值作为分割的依据。
法律分析:离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。
法律分析:分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时,习惯以购买时的价格计算及分割,这在司法实践中是不能成立的。
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